Reihenmittelhaus in Reutershagen Rostock




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Maritim Immobilien Birger Petersen
Herr Birger Petersen
Georg- Büchner- Straße 1a
18055 Rostock

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03814996092
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Objektkennung
IF286958
NODE_nd03811204110_BP1___9014
Reihenmittelhaus in Reutershagen Rostock
Wohnung in 18069 Rostock
Makler nd03811204110, Objektkennung IF286958

Kaufpreis 172.500,00 € Festpreis
Zimmer 5,0
Wohnfläche 108,00m²
Grundstück 250,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: grossstadt-immo.de

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Rostock/ Reutershagen. Der Stadteil Reutershagen ist durch Wohnbebauung geprägt. Die direkte Umgebung ist durch eine über jahrzehnte gewachsene Wohnbebauung mit Einfamilien/ Reihen und Mehrfamilienhäuser gekennzeichnet.

Objekt

Das Reihenmittelhaus verfügt über 3 Ebenen (Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß).
Kellergeschoss: Heizungskeller, WC/ Dusche, Hobbyraum in Summe ca. 63,50 m²
Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Flur, Diele, Bad in Summe ca. 67,80 m²
Dachgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Flur, Flur, Bad in Summe ca. 40,50 m²
Spitzboden: ohne Wertung ca. 22,50 m²

Der Zustand des Haus ist wie folgt zu werten:
- Baujahr 1937
- 1986 Heizungsinstallation
- 1988/ 1989 Errrichtung des rückwertigen Anbaues (Baugenehmigung liegt vor)
- 1993 Erneuerung Dacheindeckung
- ab 1993 fortlaufende Sanierungsmaßnahmen
Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung. Bauzustandstufe 2- 3 (leichte Schäden an der Ausbau und Rohbausubstanz).

Ausstattung

Wannenbad, Teppichboden, Speisekammer, KFZ-Stellplatz, Gäste WC, Garage, Einbauküche, begehbarer Kleiderschrank, Keller

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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