Highlight in Rostock - 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Garage in Universitätsnähe
Wohnung in 18057 Rostock
Makler ms6367, Objektkennung IF1158393

Kaltmiete	960,00 €
Warmmiete	1.185,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1930
Wohnfläche	71,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de nullprov-immo.de

Objekt

Hinweis: Es gilt so wenig wie mögliche Kontakte zu produzieren, so dass wir schon zuvor eine erste Selbstauskunft wünschen. Damit wollen wir sicher stellen, ob Sie für den Vermieter in Frage kommen. Siehe hierzu in der Dokumentenvorlage, in dem von uns an Sie versandten interaktiven Exposé, in dem auch ein virtueller 360° Rundgang dieser Wohnung enthalten ist.

Wer möchte (kein muss) kann uns natürlich auch vollständige Unterlagen übermitteln, wozu bspw. das Formular Selbstauskunft, die Ausweiskopie, eine Schufa-Auskunft und die letzten drei Einkommensnachweise gehören. Üblich und erforderlich ist das allerdings erst nach einer örtlichen Besichtigung.

Nach Rücksendung der Auskunft (fotografiert oder gescannt und per E-Mail ausreichend), erhalten Sie von uns den direkten Kontakt zum jetzigen Mieter.

Die Wohnung steht ab November 2023 zur Verfügung. Bei Übernahme der meisten Möbel (gegen einen Ablösebetrag von 2.500 EUR), kann die Wohnung in Absprache bereits auch vorher übergeben werden. Der große geschlossene ruhige Innenhof kann von den Mietern genutzt werden.

Zum Angebot stet hier eine 3-Zimmer Wohnung mit Wannenbad und Einbauküche, im Dachgeschoss eines sanierten Wohnhauses. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil. Die Anmietung einer Garage im Haus ist für 150 EUR/Monat möglich.

Die Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Das Objekt befindet sich in einer sehr nachgefragten Lage, dicht am Ulmenmarkt, nahe dem beliebten Lindenpark, gegenüber der Uni und hat beste Verkehrsanbindungen. Banken, Gastronomie, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1930
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	86.40 kWh/(m²a)
Gültig bis:	18.02.2025