2 Zimmer, Wohnung zur Miete, Am Saarplatz, Uninähe, WG-fähig, KTV, Rostock
Wohnung in 18057 Rostock
Makler ms6367, Objektkennung IF1155942

Kaltmiete	590,00 €
Warmmiete	790,00 €
Zimmer	2,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1920
Wohnfläche	45,30m²

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Lage

Tolle Lage, Innenhof, beste Anbindungen, Uninähe direkt am Saarplatz, nähe Ulmenmarkt, gegenüber vom beliebten Lindenpark, Banken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der nahe Lindenpark lädt zum spazieren ein und die zahlreich gastronomischen Einrichtung zum verweilen. Bis in die Innenstadt sind es ca. 800 m Fußweg zur S-Bahn ca. 950 m und zur Straßenbahn knapp 40 m.

Es sind nur kurze Wege zu den gewöhnlichen Dingen des Alltags: Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten befinden sich in Nähe und sind schnell zu Fuß erreichbar.

Objekt

Die betreffende Wohnung ist ab Juni 2023 verfügbar.

Es gilt so wenig wie mögliche Kontakte zu produzieren, so dass wir schon zuvor eine erste Selbstauskunft wünschen. Damit wollen wir sicher stellen, ob Sie für den Vermieter in Frage kommen. Siehe hierzu in der Dokumentenvorlage, in dem von uns versandten Exposé. Eine Besichtigung ist gerne auch kurzfristig möglich.

Wer möchte (kein muss) kann uns natürlich auch vollständige Unterlagen übermitteln, wozu bspw. das Formular Selbstauskunft, die Ausweiskopie, eine Schufa-Auskunft und die letzten drei Einkommensnachweise gehören. Üblich und erforderlich ist das allerdings erst nach einer örtlichen Besichtigung.

Nach Rücksendung der Auskunft (fotografiert oder gescannt und per E-Mail ausreichend), erhalten Sie von uns den direkten Kontakt zu den Mietern, zur Abstimmung eines Ortstermins.

Zum Angebot steht hier eine 2 Zimmer- Etagenwohnung im Erdgeschoss links, mit 45,3 m² Wohnfläche, separat begehbaren Zimmern, Wannenbad mit Fenster, in einem sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus.

Die vorhandene Einbauküche und diverse weitere Möbel, können gegen eine zu verhandelnde Abstandszahlung von den Mietern übernommen werden.

Hofseitig steht in ein riesiger grüner Garten zur Verfügung, wo Sie nette Grillabende mit Freunden verbringen können.

Ausstattung

Wohnfläche 45,3 m² | 2 Zimmer | WG-fähig | Wannenbad mit Fenster | Gas-Etagenheizung, Die Gaskosten sind geschätzt und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet | geschlossener Innenhof | KTV-Bestlage | Uni Nähe | Am Saarplatz | gegenüber vom Lindenpark | nahe dem Ulmenmarkt

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1920
Energieträger:	Etagenheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	115.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	13.01.2029