3 Zimmer Mietwohnung mit 58 m² in Rostock, KTV, Uninähe, Einbauküche, Keller und geschl. Innenhof
Wohnung in 18057 Rostock
Makler ms6367, Objektkennung IF1153645

Kaltmiete	750,00 €
Warmmiete	880,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1935
Wohnfläche	58,00m²

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Lage

Die Lage ist gekennzeichnet durch sehr gute Verkehrsanbindung wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn sowie Nähe zu Uni und Universitätsklinik. Die Innenstadt ist – je nach Verkehrsmittel – in 5 bis 10 Minuten zu erreichen.

Objekt

Die hier angebotene Wohnung steht ab dem 01.04.2022 zur Verfügung. Hinweis: Es gilt so wenig wie mögliche Kontakte zu produzieren, so dass wir schon zuvor eine erste Selbstauskunft wünschen. Damit wollen wir sicher stellen, ob Sie für den Vermieter in Frage kommen. Siehe hierzu in der Dokumentenvorlage, in dem von uns versandten Exposé. Eine Besichtigung ist dann gerne auch kurzfristig möglich.

Wer möchte (kein muss) kann uns natürlich auch vollständige Unterlagen übermitteln, wozu bspw. das Formular Selbstauskunft, die Ausweiskopie, eine Schufa-Auskunft und die letzten drei Einkommensnachweise gehören. Üblich und erforderlich ist das allerdings erst nach einer örtlichen Besichtigung.

Nach Rücksendung der Auskunft (fotografiert oder gescannt und per E-Mail ausreichend), erhalten Sie von uns den direkten Kontakt zum jetzigen Mieter.

Die Küche ist mit Einbauküche inkl. Herd und Geschirrspüler, jedoch ohne Kühlschrank. Die Waschmaschine kann gegen eine Ablöse von 150 EUR übernommen werden.

Ein großer Keller nebst Fahrradraum steht zur Verfügung, ebenso ist der geschlossene Gartenbereich voll nutzbar.

Die Gaskosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Eine erste Besichtigung ist für den 19.01.2023 ab 17:00 Uhr vorgesehen.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1935
Energieträger:	Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	99.60 kWh/(m²a)
Gültig bis:	17.07.2023